Удачный бизнес - от киоска до универмага

Согласитесь, бизнесменом надо родиться. Дар этот дается не всем, потому не все удачливы в бизнесе. Редко кому удается построить удачный бизнес, например, от киоска до универмага, как это сделал один бедный крестьянский мальчик из греческой глубинки - Яннис Георгакас. Если вам интересно, то предлагаю вашему вниманию рассказ – скорее «лекцию» о том, каким образом можно преуспеть в бизнесе.

История универмага ΜΙΝΙΟΝ

Биография бизнесмена Янниса Георгакаса

Яннис Георгакас родился в 1913 году в городе Аргос (что на древней земле Арголида), в бедной крестьянской семье. В 1926 году его отправили в Афины работать в продуктовую лавку дяди. За все время пребывания в Афинах он сменил несколько мест работы и профессий: официант в одном из заведений «общепита» на площади Вафис (теперешняя площадь Независимости), продавец в табачной лавке, соглядатай παπατζη, уличный торговец, что на велосипеде возил и предлагал разный мелкий товар всем подряд и киоскерам, в том числе.

Одновременно с работой он посещает вечернюю школу для ремесленников, а в 1939 году поступает в Афинский университет на философский факультет и заканчивает его в 1954 году. За свою жизнь он получит два университетских образования, будучи достаточно взрослым: в возрасте 41 и 83 лет.

Передвигаясь по городу, накручивая педали своего велосипеда, молодому человеку приглянулся небольшой киоск под названием «Миньон» (в переводе с французского означает "кроха") на площади Хафтья, возле Омонии. Тот киоск отличался от всех остальных тем, что в нем был широкий ассортимент товаров: сигареты, газеты, ручки, очки, табачные изделия и ряд необходимых в повседневном обиходе мелочей.

Именно, тогда в нем проснулись спавшие до поры до времени деловые качества: он убеждает владельца того киоска Ангелоса Серафимидиса, недавно прибывшего из Америки, взять его в партнеры. И тот соглашается …

За короткое время, благодаря умеренным ценам и выгодным предложениям, они арендовали второй киоск, а затем открыли свой первый магазин на той же площади. Как отметил сам Яннис Георгакас несколько позже в своей автобиографии: "Мы продавали упаковку с десятью лезвиями по очень хорошим ценам вместо того, чтобы продавать бритвы по одной. Для народа то была отличная экономия. И нам удавалось продавать по тысяче упаковок в день!».

После войны, когда оба партнера были готовы к большому рывку, пришли неприятности: Ангелос Серафимидис скоропалительно уезжает в Америку, а магазин грабят. Однако, это не испугало и не остановило амбициозного Янниса Георгакаса. В те трудные времена раскрылся его незаурядно-твердый характер и талант предпринимателя.

Открытие большого универмага

Яннис Георгакас просит и получает разрешение от государства на экспорт греческой и импорт иностранной продукции. Тогда же покупает десятиэтажное здание на углу улиц Патисион и Веранзеку и открывает там универсальный магазин под названием «Миньон», а вскоре скупает и соседние здания. К 1975 году его бизнес занимал уже квартал из пяти десятиэтажных зданий (примерно 20.000 кв. метров). Теперь «Миньон» представлял из себя огромный современный Универмаг, занимающий 11-е место по величине в Европе, с годовым объемом продаж, приближающимся к миллиарду драхм.

Универмаг стал визитной карточкой Афин, уникальной достопримечательностью наряду с Акрополем, куда люди приезжали даже из деревни просто погулять и поглазеть. Более того, для многих людей (даже сегодня) Рождество означает… «Миньон». 

В течение многих лет на 6-м этаже Универмага справляли европейское Рождество, где под нарядной елкой дети просили Санта-Клауса «принести» им желанные подарки, все фотографировались с Санта-Клаусом, а также могли познакомиться с добрым джентльменом – самим основателем магазина, который всегда был там и самолично раздавал детям шоколадные конфеты.

Секреты успеха в бизнесе

Конечно, чтобы добиться успеха в этом нелегком бизнесе, Яннис Георгакас много путешествовал и перенимал все новое и прогрессивное. В результате, он намного опередил свое время. Неслучайно «Миньон» был первым магазином в Греции, который установил ежегодные скидки на товары, зафиксировал цены, внедрил первые эскалаторы, использовал компьютеры, ввел список покупок/подарков для свадеб, установил кондиционеры и позволил открыть парикмахерские, кафе, рестораны, бары и даже туристическое агентство на пространстве Универмага. Также, открыл школу по обучению клерков и продавцов, организовывал семинары для своих работников. широко использовал рекламу на радио и телевидении.

 

Фос-мажор 

В декабре 1980 года в Универмаге вспыхнул пожар, приведший к его полному разрушению, ущерб тогда оценили в два миллиарда драхм. Пожар начался с верхних этажей, где хранились наиболее легковоспламеняющиеся товары, что свидетельствует об очевидном поджоге. «Через три часа после полуночи в пятницу раздались сильные взрывы, и здания Универмага были охвачены пламенем в течение нескольких секунд» - так описывали увиденное очевидцы.

После катастрофы Яннис Георгакас получил кредиты для восстановления бизнеса на льготных условиях от правительств Георгия Ралли и Андреаса Папандреу. Наконец, Универмаг как торговое предприятие был причислен по Закону к проблемным отраслям промышленности и в 1983 году перешел в собственность Агентства по реконструкции предприятий. Таким образом Универмаг удалось быстро восстановить и вплоть до 1991 года Яннис Георгакас оставался в нем управляющим, когда после тендера снова выкупил его у государства и сделал невозможное: он наладил бизнес на 9 этажах здания и привнес подобающие времени новшества: установил центральное кондиционирование и эскалаторы, уже тогда широко использовал рекламу на радио и телевидении. Однако, затраты долгое время не окупались, торговля вела себя "вяло", сотрудников нехватало и продавцов тоже. Не помогло и сотрудничество с иностранными фирмами (ZARA и другие). 

В то время на цокольном этаже восстановленного здания Универмага продавались школьные принадлежности, косметика, находился типографический центр, магазин грампластинок.

1 этаж: книжный магазин, экскурсионное бюро, корнер ксерокопирования, комната отдыха, офис охраны, служба оповещения
2 этаж: мужская одежда
3 этаж: женская одежда
4 этаж: одежда для спорта
5 этаж: товары для дома, зоомагазин
6 этаж: товары для дома, электротовары, компьютерный отдел (Altec, Apple)
7 этаж: игры, видеоигры, сезонные товары и предметы для карнавала. На этом этаже также стояло великолепное чучело слона.
8 этаж: зал для театральных и других мероприятий, детская игровая площадка с бассейном с шариками, мини-буфет с сахарной ватой и безалкогольными напитками, тостами, игральными автоматами.
9 этаж: ресторан в помещении и на открытом воздухе.

Принимая во внимание все трудности, в 1992 году Яннису Георгакасу решил оставить любимое "детище" и продал свою долю акций с надеждой, что это спасет бизнес. Но, увы, этого не случилось, и в 1998 году Универмаг все-таки закрылся. А ведь в период расцвета «Миньона» в 50-е годы там работало 1.000 сотрудников и было 120.000 наименований различных товаров.

В последние годы своей жизни Яннис Георгакас написал в соавторстве свою автобиографию под названием Γεωργακάς Η Ιστορία Μιας Ζωής ΜΙΝΙΟΝ Η Ιστορία Ενός Καταστήματος (1994, издательство Εξαντάς).

Итоги

Сегодня - после продолжительного простоя - все с нетерпением ожидают, что «Миньон» все-таки вновь откроет свои двери. До сих пор зданию бывшего Универмага не могут найти достойное применение, до сих пор оно переходит из рук в руки: некоторое время им владела греческая спортивная фирма «Elmec Sports» (с 1998 по 2010), потом фирма "Folli Follie" Holdings S.A. (со скандалом с 2010 по настоящее время), которая сдавала его в аренду разным организациям (не наша тема!).

Газеты писали, что в 2021 году здание Унтивермага «Миньон» было выставлено на тендер, в котором девелоперская компания Dimand получила предложение, которое превысило 25 миллионов евро. Остается надеяться, что в 2022 году "Миньон" получит ративого хозяина и возродится из пепла на радость всем.  

Первооткрыватель греческой торговли, выдающийся бизнесмен, меценат и филантроп - Яннис Георгакас, который неустанно трудился до конца жизни и жертвовал всем на процветание своего бизнеса, скончался в 2002 году в возрасте 90 лет и был похоронен на кладбище Папагу.